Miško kainos skaičiuoklė
Skirta įvertinti preliminarią miško kainą.
Kaip nustatome miško kainą?
-
Kiekviena miško valda įvertinama individualiai
-
Naudojama naujausia miškotvarka
-
Pateiksime rinkos sąlygas atitinkantį pasiūlymą
-
Profesionali miškininkystės konsultacija
-
Norite parduoti, bet dvejojate, galite pasitikslinti
-
Tiesiog skambinkite tel.: +370 685 69306
Medynų klasifikacija pagal amžių
Brandus medynas
Tai miškas, pasiekęs nustatytą kirtimo amžių, kai medžių augimas sulėtėja, o medienos tūris ir kokybė yra pasiekę savo piką. Tokiame medyne formuojasi tinkamos sąlygos naujai miško kartai atsirasti, o biologinė įvairovė čia dažniausiai yra didžiausia.
Bręstantis medynas
Miškas, kuriam iki visiško brandos amžiaus trūksta vienos ar dviejų dešimtmečių (dažniausiai apie 10–20 metų). Šiame etape medžiai vis dar aktyviai kaupia medienos tūrį, jų lajos yra tankios, o miškas pasižymi didžiausiu gyvybingumu ir atsparumu aplinkos veiksniams.
Įvairiaamžis medynas
Medynas, kuriame auga bent dvi skirtingos tos pačios medžių rūšies kartos, kurių amžius skiriasi ne mažiau kaip 20 metų. Toks miškas yra struktūriškai sudėtingas, jame vienu metu vyksta augimas ir natūralus atsinaujinimas.
Jaunuolynas
Tai intensyvaus augimo fazėje esantis jaunas miškas. Spygliuočių medynams šis laikotarpis trunka iki 40 metų, o minkštiesiems lapuočiams – iki 20 metų. Šiame etape vykdomi ugdomieji kirtimai, siekiant suformuoti tinkamą miško rūšinę sudėtį ir užtikrinti geriausias sąlygas stipriausiems medžiams.
Miško kaina – viskas ką reikia žinoti
Miško kaina – kaip sužinoti?
Miško kaina priklauso nuo daug veiksnių:
- Valdos struktūros, valdos dydžio, lokacijos kelių atžvilgiu, medynų sudėties rodiklių, amžiaus, tūrio, augimvietės ypatumų
- Vykdytos ūkinės veiklos jūsų ir gretimuose miško sklypuose, tikėtinų dabartinių ir būsimų kirtimų ir jų vykdymo laiko
- Pasiūloje esančių miško sklypų kiekio, dabartinės medienos žaliavos kainos ir bendros ekonominės būklės
- Naudodami naujausia sklypinės miškų inventorizacijos duomenis, kurie apibūdina medynų taksacinius rodiklius, mes galėsime preliminariai įvertinti Jūsų parduodamą mišką
- Gautus duomenis apibendriname ir apskaičiuojama galimą preliminari miško kainą
- Tikslius miško taksacinius rodiklius patiksliname miške, apžiūrėdami valdą
Vertės nustatymas yra sudėtingas ir kompleksinis darbas, naudojamos įvairios metodikos. Dauguma miško savininkų nėra miškininkai specialistai, todėl sudėtinga gauti patikimą ir išsamią informaciją apie savo mišką ir kaip jame ūkininkauti efektyviai, gaunant kuo didesnę naudą.
Jau žinote miško kainą?
Jeigu Jūs jau žinote savo miško kainą:
Jūsų pasiūlymą apsvarstysime ir nedelsiant susisieksime. Derybų būdu nustatysime galutinę sandorio kainą.
Kreipkitės dabar – pasidalinsime sukauptą patirtimi ir padėsime priimti sėkmingą sprendimą.Jei jau žinote savo miško kainą ir sąlygas – paskambinkite arba užpildykite formą.
Vidutinė rinkos vertė
Parduodant mišką, savininkui svarbu žinoti
Parduodant mišką, savininkui svarbu žinoti, kad „Pažymėjime apie nekilnojamo daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimą nekilnojamo turto registre“ nurodoma indeksuota žemės sklypo vertė, bei vidutinė rinkos vertė. Iš praktikos matome, kad indeksuota žemės sklypo vertė ar vidutinė rinkos vertė ir realiai mokama kaina gali sutapti, bet tikrai ne visada, kai vertinamas mažesnis sklypai tai yra 2 ha., 5 ha, 7ha, iki 10 ha ir pilnai visas brandus miškas.
Svarbu suprasti, kad nurodytos sumos gana dažnai neatspindi dabartinės rinkos situacijos. Kaina yra įtakojama pasiūloje esančių miško sklypų kiekio, dabartinės medienos žaliavos kainos ir bendros ekonominės būklės. Tikslią miško kainą galima bus nustatyti jau tiktai apsilankius miško valdoje ir patikrinus miškotvarkos duomenis natūroje.
Sužinokite apie mišką daugiau
Vykdydami miškų ūkio veiklą mes laikomės tvarios miškininkystės principų ir nustatytų taisyklių. Saugome ir tausojame turimą ir įsigytą turtą, nes miškas liks ir ateinančioms kartoms. Būkime atsakingi miško savininkai.
Kontaktai
A.Baranausko a.1, Anykščiai